通州区融媒体中心 | 作者 柴福娟

(资料图)

违法群租房不仅破坏房屋结构，存在安全隐患，还给社区治安、环境卫生等方面带来了诸多问题。日前，玉桥街道完成了通州区对改变房屋原始结构违法出租房屋首例行政执法立案处罚。

近日，玉桥街道平安建设办接到居民投诉：辖区葛布店东里小区某户房屋存在严重扰民的群租行为。

平安建设办公室工作人员立即入户核实，发现此房为复式结构，楼下与楼上分别是两室一厅，客厅各打一隔断并已对外出租。据了解，该处房屋由某培训机构的韩某某负责管理，韩某某与房东签订租房合同后，出资分别在楼下、楼上两个客厅打隔断，转租给培训机构员工，租金由韩某某负责收取后再转付给房东。

经过调查确定，韩某某为“二房东”，且此房屋曾因隔断问题被责令整改过一次。

玉桥街道综合行政执法队通过电话方式告知韩某某违反了《北京市住房租赁条例》，依据行政处罚裁量基准对其进行罚款。在沟通过程中，韩某某承认在整租下该套房屋后进行分租并打隔断出租的行为，表示配合工作，三天之内拆除隔断，并接受处罚。

整改前

整改后

据了解，本案件属于通州区首例违法群租房行政执法立案处罚。玉桥街道综合行政执法队负责人刘志刚介绍，此次执法是平安建设办公室与综合行政执法队联合推进，及时锁定群租证据，并严格按照法律程序进行。下一步，街道将持续深化与小区业委会、物业间的合作，做到早发现、早认定、早处置，实现对违法群租房从发现、整治到长效监管的全流程有效治理。

违法群租房危害：

图片来源于掌上玉桥

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