26日晚间，深圳市房地产中介协会的一则郑重提示，也引发市场关注。深圳市房地产中介协会表示，“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策。各房地产中介机构、从业人员应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

此外，电商巨头拼多多26日晚间披露的一季度业绩大超市场预期。受此刺激，该公司美股盘前一度大涨15%。

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深圳房地产中介协会发布郑重提示

5月26日，深圳市房地产中介协会向各房地产中介机构、从业人员发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。

近日，有媒体报道“买房现负首付”相关新闻，反映深圳市出现以“首付分期”“装修贷”等形式诱导购房者购房的违法违规行为。

对此，深圳市房地产中介协会表示，“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策，2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

深圳市房地产中介协会称，“如发现我市房地产中介机构、从业人员存在违规销售宣传或为消费者违规购房贷款提供咨询、协助的，我会将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，我会也将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者还将根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单，并向社会做相应通报。”

拼多多业绩大超预期

电商巨头拼多多业绩大超预期，美股盘前一度涨15%。

5月26日晚间，拼多多披露一季度财报，第一季度，公司实现营收376.37亿元，同比增长58.2%，远超市场预期的323亿元；一季度实现净利润81亿元，同比增长212%，相较于去年第四季度环比有所下滑。

从营收构成来看，一季度拼多多在线营销服务及其他业务营收272.44亿元，同比增长50%；交易服务营收103.93亿元，同比增长86%。

截至一季度末，拼多多持有的现金、现金等价物和短期投资价值1570亿元，较去年第四季度的1494亿元小幅增长。自2021年开启“重研发”的战略转型以来，拼多多持续重投研发，今年一季度的研发投入环比增加4.2%，达到25.1亿元。拼多多研发团队人数2022年稳健增长15%，占总员工数约一半。

拼多多集团董事长、联席首席执行官陈磊表示，“过去几个季度中，我们稳步调整策略，将重心从增速转向提质。我们专注于推进平台生态建设，将提升质量作为首要目标。这个季度的业绩也部分体现了向高质量发展转型的成果。”

陈磊表示，“在过去一个季度，我们发现市场消费意愿持续回升，消费者购买力得到进一步释放。”受益于此，拼多多集团一季度实现营收376.37亿元，同比增长58.2%。

消费回暖的同时也带来了更加激烈的行业竞争。对此，拼多多集团执行董事、联席首席执行官赵佳臻表示，“竞争能够激励我们更高效地学习，更快速地创新，从而促进服务的快速迭代。我们将继续坚持消费者导向，以正面、积极的方式应对竞争。即使面对恶意攻击，我们也会善意解读，坚持自我完善，推动平台更高质量的发展。”

（文章来源：券商中国）

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