信置(00083)伙嘉华(00173)及招商局置地(00978)的日出康城凯柏峰Ⅲ,市场反应理想,决定加推108伙应市,即供折实平均呎价16938元,属原价加推。今日公布销售安排,料可望周末进行首轮销售。\大公报记者 梁颖贤
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信和置业执行董事田兆源表示,凯柏峰Ⅲ反应理想,遂即日加推,涉及108伙标准单位,包括两房98伙及三房10伙。若扣除即供最高15%折扣优惠,折实716.38万至1271.26万元,折实呎价15884至17681元,折实平均呎价16938元。如选用200天人才付款计划,扣除14%折扣优惠及4.5%利息补贴后,最低呎价由15348元起,折实售价692.18万元起。若以200天人才计划计,折实692.18万至1228.33万元,折实呎价15348至17084元,折实平均呎价16366元。
市传凯柏峰Ⅲ收票持续踊跃,截至昨晚8时累收逾1350票,相对已推出的238伙,超额逾4.5倍。
中原董事刘瑛琳称,油塘新盘前日开售后,大量向隅客回流市场,部分两房客转购凯柏峰Ⅲ。中原按揭转介为项目引入高达九成按揭,息口低至H加1.3厘。
THE HOLBORN周六发售20伙
恒地(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN,加推全新价单共涉42伙。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,全新价单包括1伙两房户及41伙1房户,实用面积由253至413方呎,折实579.54万至1184.76万元,折实呎价22796至28687元。同日上载最新销售安排,推出20伙本周六发售,当中包括1伙两房户及19伙一房户,折实576.53万至1184.76万元,折实呎价22609至28687元。
项目7月中至今累售56伙,占港岛区一手楼盘销售量逾8成(由7月16日至今计算),套现逾3.7亿元。项目至今累售192伙,占可售单位206伙逾93%,套现逾14.2亿元。
续有新盘新增优惠及减价促销。前太古大班简基富旗下The Development Studio发展的上环42 TUNG ST.,刚更新价单,将15楼一伙减价近4%,实用面积585方呎,由原价2651万元降至2551.4万元,最新呎价43614元。同时新增楼价5%折扣的360日付款计划,买家于签定临约及正式买卖合约时各支付楼价5%后,余下90%楼价可于正式买卖合约后360天内支付。
协成行旗下何文田芳菲指定两伙赠送价值36.8万元傢俬组合套装,分别为18A及18C两房单位,实用面积465及414方呎,折实呎价26387元起。
星凯.堤岸2252万沽出一伙
中洲置业旗下火炭星凯.堤岸,近日已接近完成交楼程序,刚售出一伙3房户。中洲置业营销策划总监杨聪永指出,3座29楼C室,实用面积945方呎,成交价2252.6万元,呎价23837元。据悉,买家钟情项目邻近港铁火炭站,且已届现楼,可即时入住。他指出,项目预计最快下月重启新一轮销售部署,届时开放全新示范单位。而该盘至今累售874伙,套现逾90亿元,平均呎价20369元。
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